215 lot 6 Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 lot 6 Avenue Paul Magallon, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°215 lot 5 et du 10.39 % à celui du n°255 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duby à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 931 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 215 lot 6 Avenue Paul Magallon
Aucune vente n'a été recensée au 215 lot 6 Avenue Paul Magallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon dans son marché local
Prix du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Magallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 215 lot 6 Avenue Paul Magallon se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 lot 6 Avenue Paul Magallon par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 lot 6 Avenue Paul Magallon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 21.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 lot 6 Avenue Paul Magallon à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 215 lot 6 Avenue Paul Magallon est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
